Предприятие «Пектораль» оказывает следующие услуги: независимая оценка имущества и имущественных прав; составление бизнес-планов и инвестиционных проектов; землеустроительные, землеоценочные и геодезические работы; купля/продажа, аренда недвижимости; онлайн-проекты: онлайн-оценка, консультации онлайн.

Консалтинговое предприятие «Пектораль» – 20 лет безупречной работы!

Консалтинговое предприятие "Пектораль" представляет новый проект - "Онлайн оценка": определение рыночной стоимости всех видов имущества в режиме оnline.

На нашем сайте: landmarket.com.ua Вы можете в кратчайшие сроки определить реальную рыночную стоимость Вашего имущества на текущую дату.

Сервис онлайн-оценки позволяет получить независимую экспертную оценку имущества не выходя из дома или офиса.

Расчеты по онлайн оценке полностью бесплатны.

Онлайн оценка земли Онлайн оценка
недвижимости
Онлайн оценка авто
Онлайн оценка, другое

Бюро технической инвентаризации частное предприятие «Пектораль - Ленд», предоставляет физическим и юридическим лицам услуги по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.

БТИ ЧП «Пектораль - Ленд» имеет все необходимые документы, дающие право проводить профессиональную деятельность в сфере технической инвентаризации объектов недвижимого имущества на всей территории Украины.

ФГИ начал борьбу за реальную оценку стоимости имущества PDF Печать E-mail
13.06.2016 13:33

ФГИ сегодня не имеет необходимых полномочий для контроля работы субъектов оценочной деятельности, что приводит к осуществлению на рынке некачественных оценок, во время которых сознательно занижается стоимость объектов оценки, и в результате мы имеем снижение поступлений налогов в госбюджет. Фонд государственного имущества решил предпринять меры для усиления борьбы со злоупотреблениями на рынке оценки имущества для целей налогообложения. В случае принятия соответствующих изменений в постановление Кабмина Фонд получит полномочия контроля над субъектами оценки и будет предпринимать все меры, чтобы в отчетах об оценке отражалась реальная стоимость объектов оценки. Как говорится в сообщении на веб-сайте Фонда, обнародованном 26 мая, ФГИ сегодня не имеет необходимых полномочий для контроля работы субъектов оценочной деятельности, что приводит к осуществлению на рынке некачественных оценок, во время которых сознательно занижается стоимость объектов оценки, и в результате мы имеем снижение поступлений налогов в госбюджет. "Все чаще в Фонд как регулятор оценки имущества обращаются физический и юридические лица с запросами и жалобами на практическую деятельность субъектов оценочной деятельности, которые осуществляют оценку для целей налогообложения", — говорится в сообщении Фонда. В связи с этим ФГИ совместно с обществом оценщиков разработал изменения в постановление Кабинета Министров Украины №358 от 21 августа 2014 года "Некоторые вопросы реализации положений Налогового кодекса Украины относительно оценки имущества", которые позволят Фонду получить полномочия контроля над субъектами оценки. Так, ФГИ в случае принятия документа сможет осуществлять мониторинг процесса ценообразования на объекты оценки на основании информации из Единой базы данных отчетов об оценке. При этом Фонд по результатам мониторинга сможет вытребовать у оценщиков сомнительные отчеты об оценке с целью их рецензирования. Эти действия возможны будут при поступлении соответствующих запросов или жалоб от лица, использующего оценку имущества и ее результаты для принятия решений, в том числе и по требованию заказчиков оценки имущества, органов государственной власти, судебных органов и др. Также ФГИ сможет обеспечивать рецензирование отчетов об оценке объектов для случаев, предусмотренных Налоговым кодексом Украины и использовать рычаги влияния на деятельность субъектов оценочной деятельности в случае наличия негативных выводов рецензентов об отчетах оценки. "Указанные меры будут стимулировать субъектов оценочной деятельности добросовестно и качественно выполнять требования национальных стандартов и других нормативно-правовых актов по вопросам оценки имущества и имущественных прав и отражать в отчетах об оценке реальную стоимость объектов оценки", — резюмирует ФГИ. По данным Фонда, на сегодняшний день он предоставил доступ к Единой базе данных отчетов об оценке примерно 2,8 тысячам субъектам оценочном деятельности, которые сообщили о своем намерении осуществлять оценку именно для целей налогообложения. Напоминаем, что действующий в настоящее время Налоговый кодекс Украины предусматривает случаи определения оценочной стоимости имущества, в том числе и во время налогообложения дохода, полученного налогоплательщиком — физическим лицом во время осуществления операции по продаже (обмену) недвижимого и движимого имущества.
 
Отмена постановления № 231 («налоговая» оценка). PDF Печать E-mail
16.10.2014 13:33

Отмена скандального постановления № 231. В конце Августа 2014г. произошло знаменательное событие – кабинет министров отменил постановление № 231, «Некоторые вопросы проведения оценки для целей налогообложения» и порядок «проведения оценки для целей налогообложения», которые действовали с 1 февраля 2014г., напомним, данное постановление фактически монополизировали оценочную деятельность, сосредоточив в «одних руках» оценку для заключения сделок купли-продажи физлицами, с соответствующими производными – завышенные цены, неадекватные сроки, не отвечающая реалиям стоимость. Было принято Постановление № 358 от 21.08.2014г., в соответствии с которым было восстановлено и адекватное регулирование рынка оценки в Украине.

Хронология событий:

 
Судебный процесс "Оценщики против Кабмина" PDF Печать E-mail
20.05.2013 17:07
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Нарушения конституционных прав человека в Украине стали насколько тривиальным и широким явлением, что обычные украинские граждане не успевают и, к сожалению, зачастую и не имеют сил массово реагировать на очередное проявление таких вопиющих нарушений. Тем не менее, очередное «покращення», инициированное Кабинетом Министров Украины, в случае его реализации однозначно затронет – и достаточно скоро – всех, кто еще имеет в этом государстве какую-то недвижимость (как известно, средний и низший класс в этом смысле защищен наименее, в отличите от «избранников общества», декларирующих в лучшем случае однокомнатные хрущевки и автомобильные прицепы времен развитого социализма).

Характер и подача «нововведений» таковы, что с ними уже столкнулись субъекты оценочной деятельности. Постановление Кабинета Министров №231 от 04.03.2013 года фактически лишает работы десять тысяч реально работающих на рынке оценщиков, предоставляя право осуществлять деятельность в этой сфере неким «специалистам», которых по сей день (а сегодня, 17 мая, исполнился уже месяц с начала действия Постановления) никто в глаза не видел. Не вдаваясь в нюансы Постановления, коротко можно лишь констатировать, что уровень юридической грамотности его подготовки и реализованной процедуры принятия ничтожен и, строго говоря, носит антигосударственный характер. Постановление полностью противоречит как здравому смыслу (хотя этот довод, возможно, и наивен для нашей страны), так и официальной позиции Гаранта Конституции, его администрации, а заодно и мнению Департаментов специальной экспертизы и юридического обеспечения того же Кабинета Министров. Кроме того, Постановление представляет собой на сегодняшний день типичный образчик того, как Кабинет Министров своими решениями пытается радикально изменить цели и содержание нормативного документа более высокого юридического уровня – Закона! Свои доводы и аргументы в необходимости таких постановлений нашей стране представители Кабинета Министров Украины смогут озвучить на судебном заседании, инициированном независимыми оценщиками, которое состоится в 14.00 22 мая в Окружном административном суде г.Киева (ул.Крещатик, 10, каб.203). Что ж, у Фемиды есть все возможности показать, чего стоит сегодня гражданская позиция украинского интеллигента, не пожелавшего мириться с произволом и наглостью государственного уровня.

08.07.2013 - СУД "ОЦЕНЩИКИ ПРОТИВ КАБМИНА"
ЧИТАТЬ ПРОДОЛЖЕНИЕ

19.07.2013 - Постановление суда с отказом в удовлетворении иска
оценочного сообщества к КМУ
ЧИТАТЬ ПРОДОЛЖЕНИЕ

Обсуждение в facebook.

 
Внимание! Независимая оценка под угрозой уничтожения! PDF Печать E-mail
25.04.2013 16:35
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Постановление КМУ № 231; проект закона Украины «о внесении изменений по вопросам оценки имущества»; реакция СМИ. Рынок оценки пытаются полностью монополизировать

  • • 10 апреля было опубликовано Постановление КМУ №231 от от 4 марта 2013 г., «Некоторые вопросы проведения оценки для целей налогообложения» и утвержден Порядок «проведения оценки для целей налогообложения». Скачать постановление №231.
  • • 23 апреля был подан проект закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам оценки имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине». Скачать проект Закона Украины.

Читать статьи по данной тематике:

 
Второй Всеукраинский съезд оценщиков, 12 сентября 2012 года PDF Печать E-mail
17.08.2012 19:05

Детальная информация находится в разделе "Новости и события в сфере оценки".

 
До уваги! Підприємців, оціночної спільноти та громадян України! PDF Печать E-mail
11.07.2012 12:15

Підприємці, оціночна спільното та громадяни України!

Нещодавно була здійснена чергова спроба монополізувати ринок оціночних послуг, увівши до законодавства поняття «оцінки для цілей оподаткування» та зобов’язавши її проводити фактично усіх громадян України для цілей оподаткування доходу від операцій з нерухомістю. 

 
Новости и события в сфере оценки

Июнь 2012

 
Пресс - конференция "Отмена скандальных приказов ФГИУ об оценке недвижимости": полный отчет Печать E-mail
20.06.2012 12:13

Видеорепортаж

Смотреть

Фоторепортаж

Смотреть

Отчет по пресс-конференции jurliga.ligazakon.ua

Читать

Отчет по пресс-конференции press.liga.net

Читать

 

 
Пресс-конференция на тему: «Рейдерский захват профессии оценщик»; как это было: Видеорепортажи, интервью, статьи в прессе Печать E-mail
14.06.2012 12:29

 

 
Предварительные результаты пресс-конференции Печать E-mail
13.06.2012 18:44

Уважаемые коллеги!
13 июня состоялась пресс-конференция на тему: «Рейдерский захват профессии оценщик» или «Собираешься купить квартиру — будь готов заплатить по тройной цене!”.

Все, кто не смог присутствовать лично, имели возможность следить за развитием событий с помощью онлайн-трансляции

В ближайшее время появиться запись данной конференции, которая будет размещена на нашем сайте

О результатах собрания ожидайте отчет на нашем сайте


 
Печать E-mail
08.06.2012 12:35

Последние новости и события в сфере оценки для целей налогообложения в Украине

Внимание! Последние новости и события в сфере оценки для целей налогообложения в Украине!

Изменения порядка совершения нотариальных действий
 
 
 

Онлайн оценка имущества

24.01.2012

Рады Вам сообщить о том, что на этой неделе мы запускаем новый проект "Онлайн оценка". Теперь Вы сможете получить независимую экспертную оценку имущества не выходя из дома или офиса. Сейчас онлайн оценка делается бесплатно.

Специально для Вас - расчеты по онлайн оценке полностью бесплатно!!

 
Экспертная оценка имущества для нотариального оформления Печать E-mail
24.01.2012 18:27
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Уважаемые посетители!

Предприятие «Пектораль» проводит оценку всех видов имущества для нотариального оформления сделок купли-продажи, оформления наследства, дарения и прочих транзакций с имуществом.

ВАЖНО - Предприятие «Пектораль» зарегистрировано в Государственном реестре субъектов оценочной деятельности, что дает предприятию право оценки имущества для целей налогообложения, начиная с 16.11.2011 года.

Основание - в соответствии со справкой № 915 от 08.02.2012г.

Оценка имущества для целей налогообложения осуществляется для объектов недвижимости, транспортных средств, земельных участков, ценных бумаг и другой собственности. Целью оценки для нотариуса является определение рыночной стоимости имущества, исходя из которой впоследствии, рассчитывается величина государственной пошлины и другие обязательные платежи.

Обращаем Ваше внимание, что произошли изменения в законодательной базе Украины по данному вопросу, а именно:

Во исполнение требования п.3 «Временного порядка определения стоимости недвижимости и объектов, незавершенных строительством, которые продаются (обмениваются)», утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 26 октября 2011 за № 1103; при заключении сделок по данным объектам недвижимого имущества, необходима экспертная оценка. В связи с вышесказанным, мы предлагает Вам свои услуги по экспертной оценке всех видов имущества для нотариального оформления .в том числе и определение рыночной стоимости объектов незавершенного строительства, для целей налогообложения дохода физических лиц от продажи таких объектов, согласно ст.172 Налогового кодекса.

Обращаем Ваше внимание на то, что срок выполнения работ по оценке движимого и недвижимого имущества, земельных участков: 1-2 дня. В случае заказа оценки от двух и более объектов – действуют скидки. Для оформления сделок выполняем оценку недвижимого и движимого имущества, земельных участков, по минимально возможной стоимости!

Посмотреть стоимость услуг по оценке можно в прайсе.

Для постоянных клиентов действует гибкая система скидок.

 


Мы в социальных сетях

Онлайн оценка в Google+ Онлайн оценка в FaceBook Онлайн оценка в Вконтакте

Оплата услуг

Новости, Украина

Информеры

Погода по г.Кировоград

Курс НБУ на сегодня